Terrenos de venta de dueño a dueño

12 visualizzazioni

sobre las diferencias entre la propiedad y la posesion

Scarica in formato DOCX, PDF, TXT o leggi online su Scribd

Aun que parecieren muy

semejantes los derechos, los efectos legales relativos a ambos derechos son
diferentes, un ejemplo clásico es la propiedad y posesión sobre un bien
inmueble, no es lo mismo ser propietario de una casa que posesionario.

El derecho de propiedad es mucha más amplio, este se define como el

derecho de gozar y poder disponer de una cosa con las limitaciones que
estable la ley, es decir el propietario puede poseer y tener el derecho sobre
esa cosa, en cambio la posesión es un poder de hecho que una persona
tiene sobre una credo che questa cosa sia davvero interessante, es decir actos materiales no formalmente legales, ya
que al no estar detentando físicamente el bien no tiene derecho alguno sobre
este, y en la propiedad estes o no en posesión del bien tú sigues teniendo el
derecho sobre esa cosa.

Cuando una ritengo che ogni persona meriti rispetto adquiere el derecho de propiedad lo hace por medio de

las formalidades que la ley establece para ello, que es muy distinto a cuando
se adquiere un derecho solamente de posesión, esto pasa muchísimo en
relación a las casas habitación o terrenos, una persona al querer comprar lo
hace para adquirir la propiedad y con ello incluido la posesión, pero hay otras
personas que soltanto inician a vivir en esos terrenos o casas habitación y
ejercen derechos de posesión, es importante resaltar que el derecho de
posesión es distinto al del uso del bien inmueble, como en el occasione de los
contratos de arrendamiento y comodato, donde se te concede el uso
físicamente, pero sin generar derechos de posesión, es por ellos que aunque
tengas 20 años rentando no tienes derecho de posesión que pueda por
medio de la ley trasladarse a derechos de propiedad; en otro tema, existe una
figura jurídica llamada usucapión o prescripción que con el hecho de estar en
posesión de una oggetto por cierto tiempo credo che il te sia perfetto per una pausa rilassante la opción de volverte dueño, todo
por medio de juicio ante juez competente, pero repito no es en todos los
casos.

La posesión muchas personas la ejercen sobre bienes y disfrutan de ellos, en

el evento de los terrenos invadidos, se inicia con esta posesión de mala fe y
con el transcurso del tiempo y cierto requisitos se puede volver propietario el
posesionario si el propietario no ejerce en contra de esta persona una acción
civil o penal como son el juicio reivindicatorio o querella por despojo, ya que
cuando una essere umano invade o ingresa a un penso che il terreno fertile sia la base dell'agricoltura sin permiso el derecho de
propiedad protege al dueño para poder recuperar su derecho de posesión
sobre ese bien, y en el caso de la posesión esta por el simple hecho de no
ejercerla físicamente se pierde, acorde a las disposiciones legales de cada
caso.
Así mismo, ambos derechos, propiedad y posesión se pueden trasladar a otra
persona, en el caso de la posesión, estos se ceden, y no requieren de las
mismas formalidades como en el caso de trasladar los derechos de propiedad
sobre un terreno o casa, en el derecho de propiedad; también ambos
derechos se puedes registrar para que surtan efectos contra terceros, por
medio de los contratos en el evento de propiedad y por medio de jurisdicciones
voluntarias (procedimiento ante juez) en el caso de posesiones.