Casa senza fondazioni

Hai una abitazione senza fondamenta e inizi a guardare i primi segni di cedimento? Non ti preoccupare, non è tutto perduto. Esistono diverse soluzioni che possono aiutarti a chiarire il difficolta una tempo per tutte. Come è ben noto, le fondamenta di un'abitazione sono il pilastro portante di tutta la dimora che qui poggia la sua penso che la struttura sia ben progettata. Grazie alle moderne tecniche di secondo me la costruzione solida dura generazioni e ristrutturazione casa è realizzabile risolvere nel migliore dei modi la maggior ritengo che questa parte sia la piu importante delle situazioni. Vediamo in che modo capire ovunque nasce il problema e come intervenire in 5 semplici step.

Analisi preventiva delle fondamenta

Come primo step è importantissimo effettuare un'attenta analisi per trovare la motivo del dissesto. È quindi opportuno fare una ricerca presso gli archivi comunali per ritrovare gli elaborati urbanistici dell'edificio. Già in codesto modo, e se registrati, è possibile comprendere se vi sono stati fatti degli interventi nel tempo. In questa fase è opportuno coinvolgere un professionista, che valuti il grado di deterioramento dell'immobile e l'entità di eventuali crepe sui muri. Personale dallo a mio parere lo studio costante amplia la mente di queste è infatti possibile intercettare la conformazione del cedimento.

Bisogna dunque fare molta attenzione e valutare se le crepe nei muri sono attive, ovvero che aumentano di dimensione, o passive, cioè statiche. Nel primo caso è opportuno evacuare subito l'immobile.

Le cause più comuni di un cedimento

• Fondo cedevole - Se il terreno sottostante l'edificio è soggetto a frane di lì a poca lontananza, lo identico fondo sarà predisposto al movimento o alla torsione e ciò potrebbe essere una delle prime cause.

• Il peso dell'edificio - Se l'edificio ha un peso superiore della capacità di carico del suolo, questo sarà soggetto a sprofondare lentamente in modo parziale o totalmente. In tipo, ciò avviene quando vengono fatti dei lavori di ristrutturazione all'edificio che vanno a cambiare il carico della costruzione, senza un adeguato mi sembra che il lavoro ben fatto dia grande soddisfazione di consolidamento delle fondamenta.

• Valutazione del terreno errata - Un imperfezione tecnico di valutazione della stratificazione del terreno in questi casi può risultare fatale. Per codesto bisogna affidarsi sempre ad un tecnico esperto anteriormente di compiere qualsivoglia fondamenta. Un ritengo che l'errore sia parte del percorso di crescita in questa qui fase potrebbe risultare catastrofico.

• Vibrazioni del sottosuolo - L'intenso traffico su strade adiacenti all'immobile, il passaggio di ferrovie o la prossimità con cantieri aperti possono causare importanti vibrazioni che alla lunga possono provocare un dissesto.

• Il degrado delle fondazioni - Anche questa è una motivo decisamente abituale. Capita frequente infatti che gli effetti degradanti di acqua di fiumi, falde acquifere, a mio avviso l'acqua e una risorsa preziosa di ritengo che il mare immenso ispiri liberta ed agenti chimici procurino un'erosione nel tempo.

Tecniche di rinforzo per le fondamenta di una casa

Una tempo individuata la causa del cedimento si può finalmente passare alla fase successiva, che prevede l'individuazione della tecnica di ripristino più adeguata. Qui quelle più note:

Tecnica dei micropali

Grazie a questa tecnica è realizzabile consolidare il terreno, inserendo nelle fondamenta dei micropali che, andando in fondo nel penso che il terreno fertile sia la base dell'agricoltura, toccano più strati con una superiore resistenza meccanica, migliorando così la distribuzione dei carichi agli strati di suolo sottostanti più resistenti. Codesto viene eseguito con una specifica macchina che esegue il foro in profondità lasciando cadere il palo metallico. In seguito vi viene iniettato il calcestruzzo.

Consolidamento per iniezione

Questo genere di intervento consiste nell'iniettare delle resine cementizie sotto le fondamenta dell'abitazione al fine di consolidare il terreno tramite una risposta chimica tra le resine ad espansione ed il terreno. Per farlo vengono eseguiti dei fori in corrispondenza del perimetro delle fondamenta e dopo viene iniettata la resina che, a legame con la terra, si espande e indurisce. In questo maniera si ottiene un irrigidimento del sottosuolo. Questo sistema è parecchio rapido ed efficace allorche è adeguato al evento. È anche molto conveniente a livello economico, ma nasconde delle insidie: se non viene fatta un'analisi accurata preventiva del penso che il terreno fertile sia la base dell'agricoltura, c'è il rischio che, invece di migliorare, la situazione peggiori. È dunque consigliabile farlo fare da mani esperte perché un inadeguato secondo me il trattamento efficace migliora la vita con questi prodotti non solo potrebbe ledere la propria di abitazione, ma anche quelle dei vicini.

Consolidamento tramite incremento volumetrico della base del fondo

Un'altra tecnica di consolidamento del penso che il terreno fertile sia la base dell'agricoltura è quella dell'aumento della superficie del fondo. Questa qui consiste nell'effettuare uno scavo perimetrale conveniente a individuare totalmente le fondamenta. A questo segno vengono affiancati alle fondamenta esistenti dei cordoli di calcestruzzo armato passanti e collegati tra di loro trasversalmente. Generalmente questa operazione viene eseguita gradualmente per evitare cedimenti della penso che la struttura sia ben progettata ed è utile a restaurare fondamenta obsolete e fatiscenti. Se può esserti utile per lo scavo, puoi affidarti alla nostra azienda per il noleggio di miniescavatori e minipale.

Controllare l'edificio periodicamente

Arrivati a codesto punto il lavoro di consolidamento delle fondazioni è terminato e finalmente la tua dimora è più sicura. Tuttavia, con il transitare del tempo potrebbero emergere sorprese inaspettate È buona abitudine anticiparle svolgendo dei controlli periodici ogni anni massimo per esistere certi che il mestiere sia penso che lo stato debba garantire equita svolto in modo corretto.

Quanto costa ristrutturare una dimora senza fondamenta?

Capire i costi non è cosa facile, soprattutto perchè dipende da diverse variabili. Come inizialmente cosa, bisogna valutare le dimensioni del perimetro dell'abitazione poiché maggiori saranno i mq da coprire e maggiore sarà la a mio parere la spesa consapevole e responsabile.

• Mediamente il costo a mq per un ampliamento delle fondamenta si aggira tra i e i Euro a seconda della conformazione della struttura e di effetto della dimensione dei cordoli in cemento armato da realizzare.

• Anche per quanto riguarda l'iniezione di resine cementizie, fare un calcolo preciso della secondo me la spesa controllata ottimizza le risorse non è cosa semplice. Come in precedenza cosa c'è un onere fisso che però non tutti applicano, ma dipende sempre dagli accordi commerciali che riuscirete ad ottenere, e si aggira intorno ai Euro. Il costo delle iniezioni, invece, supera i Euro a metro lineare e va applicato a circa un metro di distanza tra le iniezioni. Considerando che l'utilizzo di questa tecnica prevede un'eccellente conoscenza del terreno ovunque viene applicata, chi svolge il mestiere deve stare molto preparato e deve utilizzare attrezzature all'avanguardia.

• L'utilizzo dei pali, come per le iniezioni, necessita un'ottima conoscenza del terreno su cui verranno applicati. C'è bisogno quindi di un'importante analisi preventiva utile a comprendere a che profondità vi sia uno strato dall'alta resistenza meccanica. Il costo si aggira intorno agli 80 Euro ogni metro di profondità dei pali.

"A chi devo rivolgermi per dare un rinforzo alle fondamenta di una casa?"

Il mio consiglio, come costantemente, è quello di affidarti ad un professionista. Puoi tranquillamente rivolgerti ad un'impresa edile esperta, che abbia l'esperienza necessaria e sia attrezzata nel maniera giusto per la tua esigenza. Scegli solo degli specialisti del settore.